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マンション

サン・マキシマム

京都府宇治市槇島町落合140近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市槇島町落合140
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分
築年月
1986年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
専有面積
54.49m² ~ 59.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1441.32m²
分譲会社
朝田建設
施工会社
朝田建設
管理会社
SONO
小学校区域
宇治市立北槙島小学校
中学校区域
宇治市立槇島中学校
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町落合140

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家住人さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、京都や奈良へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 京阪観月橋駅は少し遠いですが、近鉄線で十分用が足りています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かなマンションなので気になりません。

気になる点: 時代を考えると、もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増すかもしれません。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。日当たりも良く、静かな環境でゆったりと暮らせます。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も十分。長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれており、特別不潔という印象はありません。エントランスはシンプルです。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも工夫次第で住めそうな広さです。リフォーム済み物件も多いようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りの設備は、最新の省エネタイプではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 宇治市立北槙島小学校まで徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。

気になる点: 近鉄向島駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると便利だと感じました。

立地と学区を重視して検討しています。築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。内見しましたが、部屋の陽当たりは良かったです。管理体制や修繕履歴などをしっかり確認したいと考えています。

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