グリーンタウン槇島第二405号棟
グリーンタウン槇島第二405号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンタウン槇島第二405号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン槇島第二405号棟の過去の取引実績
直近価格
1,097万円
平均価格
1,195万円
最高値
1,350万円
最安値
1,069万円
グリーンタウン槇島第二405号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,097万円、平均価格は1,195万円、最高値は1,350万円です。
1,180万円
2020年1月
1,220万円
2020年1月
1,350万円
2020年6月
1,232万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
1,249万円
2020年9月
1,080万円
2026年3月
1,069万円
2026年3月
1,097万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあるため、子育て世代にもおすすめです。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスが少し古びた印象を受けることがあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、静かで住みやすい街です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。この価格帯でこの環境は魅力的だと思います。
良い点: 専有面積は不明ですが、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良く、室内は明るいです。
気になる点: 設備は年季が入っており、一部リフォームが必要だと感じています。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 管理組合の方がしっかり管理されている印象です。周辺の治安も悪くないため、特に不安なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩圏内なのは便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 快速などが止まらないので、急行などに乗る際は乗り換えが必要な場合があります。
築年数なりの設備はありますが、価格を考えれば妥当な範囲だと感じています。周辺環境が静かで落ち着いているのが一番の魅力です。共働きで駅からの距離も考慮すると、バランスの取れた物件だと思います。長く住むならリフォームは検討したいところです。
宇治市エリアの市場動向
グリーンタウン槇島第二405号棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/向島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン槇島第二405号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン槇島第二405号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン槇島第二405号棟の売却相場は、近鉄京都線/向島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン槇島第二405号棟は築35年ですが売れますか?
グリーンタウン槇島第二405号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
