ユニハイム城陽B棟
ユニハイム城陽B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/城陽駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、JR奈良線/城陽駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム城陽B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム城陽B棟の過去の取引実績
直近価格
2,097万円
平均価格
1,975万円
最高値
2,168万円
最安値
1,730万円
ユニハイム城陽B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,097万円、平均価格は1,975万円、最高値は2,168万円です。
1,880万円
2018年6月
2,168万円
2018年6月
1,880万円
2018年10月
2,134万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
2,132万円
2018年12月
1,730万円
2019年4月
2,097万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR城陽駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、京都駅へのアクセスも良いです。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。敷地内駐車場も確保されており、便利です。
気になる点: 共用部分の古さは否めず、もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いです。
築年数は経っていますが、JR城陽駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日々の生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し駅周辺の商業施設が充実すると、さらに便利になるかと思います。
良い点: JR城陽駅まで徒歩10分は、毎日の通勤にちょうど良い距離です。京阪もありますが、こちらは少し遠いですね。駅ビルはないですが、駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、便利です。
気になる点: 奈良方面へのアクセスは良いですが、大阪方面への通勤だと乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、特に不便なく暮らせています。収納スペースも一人暮らしには十分です。RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりません。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチンやバスルーム)なので、最新の設備ではありません。特に水回りは古さを感じます。
良い点: オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いており、管理会社の方も親切です。敷地内も比較的きれいに保たれています。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し心配な方はいるかもしれません。
JR城陽駅まで徒歩10分という立地は魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で生活できます。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、一人暮らしなら十分快適に過ごせると思います。管理もしっかりしている印象です。
城陽市エリアの市場動向
ユニハイム城陽B棟の立地価値
城陽市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/城陽駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では城陽市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム城陽B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム城陽B棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム城陽B棟の売却相場は、JR奈良線/城陽駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、城陽市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム城陽B棟は築32年ですが売れますか?
ユニハイム城陽B棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
城陽市エリアのマンション市場の動向は?
城陽市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
