メゾン神足 4号棟
メゾン神足 4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもメゾン神足 4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン神足 4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,218万円
平均価格
1,933万円
最高値
2,218万円
最安値
1,280万円
メゾン神足 4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,218万円、平均価格は1,933万円、最高値は2,218万円です。
1,280万円
2018年3月
1,292万円
2018年3月
2,180万円
2025年7月
2,218万円
2025年7月
2,166万円
2025年7月
2,180万円
2025年12月
2,218万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
良い点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部は清掃されていますが、やはり時代を感じさせます。
気になる点: エントランス周りのデザインなど、もう少しモダンな印象だと嬉しいです。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。特に不満はありません。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、立地は静かで住みやすいです。周辺環境や小学校へのアクセスは良好。建物の古さはありますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。長く住んでいる方が多い印象です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りを中心に古さを感じさせます。最新の設備は期待できません。
気になる点: 収納スペースが少ない部屋が多い印象です。リフォーム費用も考慮すると、割高に感じるかもしれません。
良い点: 最寄り駅までの距離は不明ですが、徒歩でのアクセスは少し距離があるかもしれません。バス便の利用が中心になりそうです。
気になる点: 交通の便に関しては、もう少し利便性が高いと嬉しいです。
築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は避けられない部分です。リフォームされていても、やはり現代のマンションとは仕様が異なります。子育て環境は良いですが、交通の便や設備面を考えると、もう少し新しい物件も検討したいと思いました。
長岡京市エリアの市場動向
メゾン神足 4号棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン神足 4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン神足 4号棟は築55年ですが売れますか?
メゾン神足 4号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
