ミール指月
ミール指月をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもミール指月の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミール指月の過去の取引実績
直近価格
1,743万円
平均価格
1,612万円
最高値
1,743万円
最安値
1,480万円
ミール指月の売却査定履歴です。直近価格は1,743万円、平均価格は1,612万円、最高値は1,743万円です。
1,480万円
2022年10月
1,743万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。日当たりも良好です。
良い点: 京阪石清水八幡宮駅まで徒歩24分は、夏場や雨の日は少し大変です。バス便も少なく、車がないと不便を感じることがあります。
気になる点: 駅までの距離がネック。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じることもあります。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。ただ、駅までの距離がネックで、通勤や買い物には車が必須です。周辺に商業施設が少ないのが少し残念ですが、全体的には満足しています。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。八幡市立さくら小学校の学区である点も、子育て世代には安心材料となります。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物は車が必要になりそうです。
良い点: 京阪石清水八幡宮参道ケーブルの山上駅まで徒歩24分というのは、アクセスとしてはやや厳しめです。ケーブルカーを使っても、結局歩く距離があります。
気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、あまり期待できません。
良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。RC造で遮音性も期待できそうです。専有面積が不明ですが、間取りによっては広さも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況によっては追加費用がかかる可能性があります。
自然豊かな環境と学区は魅力的ですが、交通の便と周辺の生活利便性には課題があります。車での生活が中心になる方には良い選択肢かもしれませんが、そうでない場合は慎重な検討が必要です。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。
八幡市エリアの市場動向
ミール指月の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミール指月に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミール指月の売却相場はいくらですか?
ミール指月の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮山上駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミール指月は築28年ですが売れますか?
ミール指月は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
