男山第2住宅113棟
男山第2住宅113棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも男山第2住宅113棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山第2住宅113棟の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
504万円
最高値
830万円
最安値
380万円
男山第2住宅113棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は504万円、最高値は830万円です。
480万円
2015年11月
518万円
2015年11月
390万円
2016年1月
469万円
2016年1月
380万円
2017年2月
478万円
2017年2月
480万円
2017年7月
503万円
2017年7月
830万円
2017年10月
461万円
2017年10月
530万円
2017年11月
525万円
2017年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供の遊び場には困りません。自然豊かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、広々とした敷地は魅力的です。緑も多いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
良い点: バスの本数は比較的多いので、駅へのアクセスはそこまで悪くないです。
気になる点: 樟葉駅までバスで8分ですが、ラッシュ時は混雑して時間がかかることがあります。終電も早いです。
昔ながらの団地で、自然が多く子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数が経っているため設備面での古さや、最寄り駅までのアクセスには少し不便さを感じます。価格重視の方には良いかもしれません。
良い点: くすのき小学校が近く、通学路も安全で安心できます。周辺に商業施設は少ないですが、静かで緑が多いのは子育てに最適です。
気になる点: null
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広々とした間取りは魅力的です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は全体的に古いため、水回りの設備などは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。
良い点: 自治会活動が活発で、地域との繋がりを感じられます。敷地内は比較的安全だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。管理人の常駐時間も限られています。
静かで緑豊かな環境、そして小学校が近い点が子育てファミリーには非常に魅力的です。部屋によってはリノベーションされており、快適に過ごせます。交通の便は少し課題ですが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
八幡市エリアの市場動向
男山第2住宅113棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第2住宅113棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
男山第2住宅113棟の売却相場はいくらですか?
男山第2住宅113棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第2住宅113棟は築54年ですが売れますか?
男山第2住宅113棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
