ジョイフル三山木
ジョイフル三山木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジョイフル三山木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイフル三山木の過去の取引実績
直近価格
6,947万円
平均価格
6,874万円
最高値
6,947万円
最安値
6,800万円
ジョイフル三山木の売却査定履歴です。直近価格は6,947万円、平均価格は6,874万円、最高値は6,947万円です。
6,800万円
2015年12月
6,947万円
2015年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の二路線が利用でき、大阪方面や奈良方面へのアクセスが便利です。駅まで徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数が経っている割には、比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部も最低限といった印象です。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は経っていますが、駅や生活利便施設へのアクセスが良い点が魅力です。静かで落ち着いた住環境で、のんびり暮らしたい方には適していると思います。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: JR三山木駅、近鉄三山木駅ともに徒歩10分圏内と利便性が高い。通勤・通学に便利で、休日のお出かけにも重宝しそうです。
気になる点: JRの快速が止まらないのが、多少ネックになるかもしれません。
良い点: スーパー、コンビニ、銀行、病院などが揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。落ち着いた雰囲気で、子育てにも良さそうです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中している印象です。
良い点: 総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気で管理されているように見受けられます。
気になる点: オートロックなどの設備がないため、セキュリティ面は少し気になります。管理体制の詳細が不明なため、確認が必要です。
JRと近鉄の2路線が利用でき、交通の便が良い点が魅力です。周辺環境も生活に必要な施設が揃っており、住みやすそうな印象を受けました。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
京田辺市エリアの市場動向
ジョイフル三山木の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/JR三山木駅 徒歩8分 近鉄京都線/三山木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイフル三山木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイフル三山木の売却相場はいくらですか?
ジョイフル三山木の売却相場は、JR片町線/JR三山木駅 徒歩8分 近鉄京都線/三山木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイフル三山木は築38年ですが売れますか?
ジョイフル三山木は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
