リーベル尼崎西難波
リーベル尼崎西難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもリーベル尼崎西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベル尼崎西難波の過去の取引実績
直近価格
3,409万円
平均価格
3,345万円
最高値
3,409万円
最安値
3,280万円
リーベル尼崎西難波の売却査定履歴です。直近価格は3,409万円、平均価格は3,345万円、最高値は3,409万円です。
3,280万円
2024年12月
3,409万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出屋敷駅まで徒歩9分と許容範囲。阪神電車で大阪方面へのアクセスが良く、梅田や難波まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
気になる点: 尼崎駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 部屋自体は特に不満はありません。日当たりも悪くなく、RC造なので遮音性もそこそこ期待できます。
気になる点: 専有面積が不明ですが、一人暮らしには十分でも、ファミリーには少し手狭かもしれません。設備は標準的です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 駅周辺には商店街もあり、活気があります。スーパーも複数あるので、食料品の調達には困りません。
気になる点: 街の雰囲気は少しごちゃごちゃした印象もあり、人によっては好みが分かれるかもしれません。
転勤で一時的に住んでいますが、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。都心へのアクセスも悪くなく、日常の利便性も確保されています。ただし、最新の設備や高級感を求める方には物足りないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
リーベル尼崎西難波の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベル尼崎西難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベル尼崎西難波の売却相場はいくらですか？
リーベル尼崎西難波の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩9分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベル尼崎西難波は築20年ですが売れますか？
リーベル尼崎西難波は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。