RM西大津ラクスヒルズ
RM西大津ラクスヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大津市立志賀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
1日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大津市立志賀小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもRM西大津ラクスヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RM西大津ラクスヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,390万円
平均価格
1,340万円
最高値
1,518万円
最安値
1,150万円
RM西大津ラクスヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,390万円、平均価格は1,340万円、最高値は1,518万円です。
1,300万円
2016年12月
1,518万円
2016年12月
1,150万円
2017年3月
1,390万円
2017年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いており、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランス周りの植栽も手入れされているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広いと便利だと感じます。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分で使いやすいです。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の省エネ設備などはありません。
RM西大津ラクスヒルズに住んでみて、静かな環境と子育てのしやすさに満足しています。築年数は経過していますが、管理は行き届いていると感じます。周辺に商業施設は少ないですが、車があれば問題ありません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 大津市立志賀小学校が近いのは子育て世代にとって大きなメリットです。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄り駅からの距離が不明で、公共交通機関でのアクセスが少し気になります。日常の買い物には車が必須となりそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動も活発だと聞きました。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、長期修繕計画の内容をしっかりと確認する必要がありそうです。
良い点: 外観はしっかりとした印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 駐車場や駐輪場のスペースが限られている可能性があるので、確認が必要です。
RM西大津ラクスヒルズは、学区の良さと静かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、管理状況によってはまだまだ快適に住める可能性を感じました。駅からのアクセスや周辺の利便性について、もう少し情報を集めて検討したいと思います。
大津市エリアの市場動向
RM西大津ラクスヒルズの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RM西大津ラクスヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RM西大津ラクスヒルズは築27年ですが売れますか?
RM西大津ラクスヒルズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
