芦屋緑１住宅
芦屋緑１住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 104.68〜107m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 104.68〜107m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 104.68〜107m2 | 阪神本線／芦屋駅 徒歩19分 阪神本線／打出駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 104.68〜107m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 104.68〜107m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前阪神本線／芦屋駅 徒歩19分 阪神本線／打出駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも芦屋緑１住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑１住宅の過去の取引実績
直近価格
2,017万円
平均価格
2,080万円
最高値
2,780万円
最安値
1,490万円
芦屋緑１住宅の売却査定履歴です。直近価格は2,017万円、平均価格は2,080万円、最高値は2,780万円です。
2,350万円
2015年9月
2,297万円
2015年9月
1,900万円
2015年10月
2,056万円
2015年10月
2,330万円
2016年5月
2,109万円
2016年5月
2,350万円
2016年5月
2,167万円
2016年5月
2,230万円
2016年6月
2,143万円
2016年6月
1,780万円
2016年6月
2,198万円
2016年6月
1,780万円
2016年12月
2,057万円
2016年12月
2,061万円
2016年12月
1,580万円
2018年8月
1,698万円
2018年8月
1,490万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,980万円
2021年9月
2,023万円
2021年9月
2,300万円
2021年12月
1,967万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,958万円
2021年12月
2,080万円
2022年5月
1,849万円
2022年5月
2,180万円
2022年5月
1,932万円
2022年5月
2,480万円
2022年6月
2,037万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
1,941万円
2022年9月
2,390万円
2022年11月
2,067万円
2022年11月
2,780万円
2022年12月
2,175万円
2022年12月
2,290万円
2023年1月
2,250万円
2023年1月
2,198万円
2023年2月
2,201万円
2023年2月
2,680万円
2023年3月
2,258万円
2023年3月
1,999万円
2023年3月
2,274万円
2023年3月
1,600万円
2024年2月
2,169万円
2024年2月
2,080万円
2024年6月
2,197万円
2024年6月
1,950万円
2024年8月
2,017万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気。潮芦屋ビーチや公園も近く、休日の散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分弱と少し距離があります。夏場は少し歩くのが大変に感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは多少待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方がしっかりされており、共有部分の清掃なども行き届いています。顔見知りの方が多いので安心感があります。
築年数は経っていますが、静かで緑が多い環境は芦屋ならではで気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。自主管理ですが、住民同士の結びつきも強く、アットホームな雰囲気です。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 芦屋市というブランド力のあるエリアに位置しています。閑静な住宅街の雰囲気は魅力的です。
気になる点: 阪神芦屋駅まで徒歩19分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が100m²超とゆったりしており、リフォーム次第で広々とした住空間が作れそうです。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が1981年と古いため、水回りや内装はリノベーションが必須となりそうです。間取りが不明なので、現時点では判断が難しいです。
良い点: 潮見小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺には公園や自然も多く、落ち着いた生活が送れそうです。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、車での買い物が必要になる場面が多いかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街にあるヴィンテージマンションとして興味を持っています。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用がかさむ点は覚悟が必要です。駅からの距離はネックですが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。管理組合の運営状況なども含めて、さらに詳しく確認したい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑１住宅の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩19分 阪神本線／打出駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑１住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑１住宅の売却相場はいくらですか？
芦屋緑１住宅の売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩19分 阪神本線／打出駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑１住宅は築44年ですが売れますか？
芦屋緑１住宅は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。