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マンション

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ

兵庫県芦屋市浜町13阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩21分
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サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
104.81〜111m2

駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

3日前
104.81〜111m2

駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

4日前
104.81〜111m2

芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

6日前
104.81〜111m2

芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

母+子ども1人

1週間前
104.81〜111m2

家族で暮らしやすい生活動線、芦屋市立宮川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもサンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市浜町13
交通
阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩21分
築年月
2005年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
94戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
104.81m² ~ 145.15m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
オリックスリアルエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
芦屋市立宮川小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
ブランド
サンクタス
所在地(住所)
兵庫県芦屋市浜町13
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売却査定履歴

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの過去の取引実績

直近価格

6,561万円

平均価格

4,672万円

最高値

7,100万円

最安値

3,980万円

下落傾向(前回比 319万円

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの売却査定履歴です。直近価格は6,561万円、平均価格は4,672万円、最高値は7,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市浜町13

口コミ・レビュー

芦屋の静けさを愛する者さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気で暮らせます。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的です。芦屋川にも近く、散歩コースとしても最適。

気になる点: null

交通の利便性★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩7分と近いです。阪神電車を使えば大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく、通勤に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのは嬉しい。

気になる点: JR芦屋駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: null

芦屋の落ち着いた環境と、利便性を兼ね備えたマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。広めの部屋が多く、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせました。リビングが広く、家族で集まるのに良かったです。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームを検討したい箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安が良いのは魅力です。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: スーパーや商業施設がもう少し近くにあると、さらに便利だと感じました。車がないと少し不便な場面も。

子育て世代には良い環境でしたが、築年数による設備の古さが気になるところでした。共用部などは綺麗に保たれていましたが、部屋の中は少しリノベーションしたいと感じる部分もありました。交通の便は悪くありません。

芦屋市エリアの市場動向

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラに関するよくある質問

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの売却相場はいくらですか?

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラは築20年ですが売れますか?

サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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