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マンション

日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
28戸
専有面積
78.80m² ~ 94.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
19109.36m²
駐車場数
107
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井
施工会社
清水建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
市立朝日ケ丘小学校
中学校区域
市立山手中学校
備考
●公園「朝日ケ丘北公園」約100m ●病院「市立芦屋病院」約600m ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分
建築面積
6458.95m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。近隣に公園もあり、散歩に最適です。芦屋川のせせらぎも心地よく、リラックスできます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽も手入れが行き届いています。ガーデンヒルズという名前の通り、緑豊かな雰囲気が素敵です。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じています。

芦屋川駅から少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。自然に囲まれた環境は都心では味わえない魅力です。築年数は経過していますが、管理が行き届いており、快適に過ごせています。子育てにも良い環境だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩13分という立地は、静かな環境を求めるなら良いかもしれません。周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅から少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。日照や眺望は部屋によると思いますが、緑が多いのは魅力です。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、市立朝日ケ丘小学校区域という点もファミリー層には魅力的でしょう。高級住宅街としてのブランドイメージも高く、住環境は良好です。

気になる点: 最寄りの商業施設まで、もう少し近ければ便利だと感じます。

芦屋というブランド力と、静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。駅からの距離と、周辺施設の利便性については、ライフスタイルに合わせて判断が必要だと感じました。

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