腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
芦屋市の物件一覧に戻る
マンション

芦屋浜第１住宅９-２号棟

兵庫県芦屋市高浜町9-2阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩22分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

芦屋浜第１住宅９-２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
58.3〜60.28m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地

新婚夫婦

5日前
58.3〜60.28m2

落ち着いた住環境、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

父＋子ども1人

1週間前
58.3〜60.28m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
58.3〜60.28m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

上記以外にも芦屋浜第１住宅９-２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市高浜町9-2
交通
阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩22分
築年月
1979年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
24階建
総戸数
299戸
専有面積
58.30m² ～ 60.28m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
芦屋市立浜風小学校
中学校区域
芦屋市立潮見中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県芦屋市高浜町9-2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

芦屋浜第１住宅９-２号棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

芦屋浜第１住宅９-２号棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

芦屋浜第１住宅９-２号棟の過去の取引実績

直近価格

612万円

平均価格

943万円

最高値

1,780万円

最安値

490万円

上昇傾向（前回比 +22万円）

芦屋浜第１住宅９-２号棟の売却査定履歴です。直近価格は612万円、平均価格は943万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市高浜町9-2

口コミ・レビュー

海風そよぐ元住民さん元居住者 / 2023年09月
周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩やジョギングには最高のロケーションでした。潮芦屋交流センターも近く、イベントなども楽しめました。子供との生活にも適していました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、日常の買い物や通勤には少し不便を感じました。坂道も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 海沿いの景観に溶け込むような、当時としてはモダンな外観でした。共用部は比較的清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすかったかもしれません。

気になる点: 管理組合の運営が活発ではなかったため、修繕計画などが遅々として進まない印象がありました。セキュリティ面も最新とは言えません。

海が近くて自然豊かな環境は魅力的でした。特に夏場は涼しく快適に過ごせましたが、駅からの距離と建物の老朽化は気になるところです。子育て世代には良いかもしれませんが、車の所有は必須に近いかもしれません。

ファミリー層ですさん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆

良い点: 浜風小学校の学区で、子供の通学には安心感があります。近くに公園も多く、子育てしやすい環境です。海も近いため、休日のレジャーにも便利です。

気になる点: 電車での移動は少し不便です。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると自家用車があった方が便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良く、海からの風が心地よいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや建具などはリフォームが必要な箇所が出てきました。断熱性も最新のマンションと比べると劣ります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。敷地内での子供の遊び場もあります。

気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、大規模修繕などの際の意思決定に時間がかかることも懸念されます。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

海が近く、静かで落ち着いた住環境は気に入っています。子育て世代には小学校が近いのも安心材料です。ただ、駅までの距離と建物の古さは、購入や賃貸を検討する上で考慮すべき点だと思います。リフォーム次第で快適に住める物件だと思います。

芦屋市エリアの市場動向

芦屋浜第１住宅９-２号棟の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
芦屋市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

芦屋浜第１住宅９-２号棟に関するよくある質問

芦屋浜第１住宅９-２号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

芦屋浜第１住宅９-２号棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
芦屋市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

芦屋浜第１住宅９-２号棟の売却相場はいくらですか？

芦屋浜第１住宅９-２号棟の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

芦屋浜第１住宅９-２号棟は築47年ですが売れますか？

芦屋浜第１住宅９-２号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は？

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する