ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の過去の取引実績
直近価格
2,236万円
平均価格
2,614万円
最高値
8,350万円
最安値
1,680万円
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,236万円、平均価格は2,614万円、最高値は8,350万円です。
4,080万円
2016年7月
3,910万円
2016年7月
3,950万円
2016年10月
3,910万円
2016年10月
3,950万円
2017年4月
3,910万円
2017年4月
2,780万円
2017年6月
2,932万円
2017年6月
1,850万円
2018年10月
2,061万円
2018年10月
2,300万円
2018年11月
2,509万円
2018年11月
2,480万円
2019年5月
2,256万円
2019年5月
3,880万円
2019年9月
3,599万円
2019年9月
3,523万円
2019年9月
3,750万円
2019年11月
3,801万円
2019年11月
2,350万円
2019年11月
2,472万円
2019年11月
2,180万円
2020年2月
2,490万円
2020年2月
2,620万円
2020年5月
2,841万円
2020年5月
2,580万円
2020年5月
2,831万円
2020年5月
2,280万円
2020年6月
2,483万円
2020年6月
4,180万円
2020年7月
3,719万円
2020年7月
2,650万円
2020年7月
2,745万円
2020年7月
2,350万円
2020年8月
2,584万円
2020年8月
1,980万円
2020年11月
2,431万円
2020年11月
2,580万円
2020年12月
2,607万円
2020年12月
2,180万円
2020年12月
2,337万円
2020年12月
1,980万円
2021年4月
1,998万円
2021年4月
2,050万円
2021年6月
2,290万円
2021年6月
2,480万円
2025年1月
2,535万円
2025年1月
2,450万円
2025年1月
2,422万円
2025年1月
2,490万円
2025年1月
2,234万円
2025年1月
2,380万円
2025年1月
2,298万円
2025年1月
1,880万円
2025年1月
1,981万円
2025年1月
8,350万円
2025年1月
4,639万円
2025年1月
1,780万円
2025年2月
1,951万円
2025年2月
2,580万円
2025年2月
2,290万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,274万円
2025年3月
2,480万円
2025年6月
2,230万円
2025年6月
2,750万円
2025年7月
2,502万円
2025年7月
2,490万円
2025年7月
2,361万円
2025年7月
2,380万円
2025年8月
2,377万円
2025年8月
2,400万円
2025年9月
2,383万円
2025年9月
1,980万円
2025年9月
2,022万円
2025年9月
1,680万円
2025年9月
1,950万円
2025年9月
2,340万円
2025年10月
2,504万円
2025年10月
2,380万円
2025年12月
2,302万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,914万円
2025年12月
2,400万円
2025年12月
2,266万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,230万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,835万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
1,838万円
2026年3月
2,400万円
2026年3月
2,236万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。潮芦屋ビーチまで歩いて行ける距離で、休日はリフレッシュできます。周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車やバスがないと不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は高級感があり、清掃も行き届いています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。眺望が良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経過しているので、一部設備は最新ではないと感じる点もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回など、しっかり管理されている印象です。セキュリティ面も安心感があります。
海が近く、静かな環境を重視する方には非常におすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。周辺の商業施設は多くないので、買い物は車や電車を利用する必要がありますが、その分落ち着いた暮らしができます。
良い点: 小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。芦屋市というブランド力もあります。
気になる点: 坂道が多く、ベビーカーでの移動は少し大変です。また、近隣にスーパーなどが少なく、日常の買い物には少し不便を感じます。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多いので助かっています。キッチンやお風呂などの水回りは比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、希望通りの部屋が見つかるか確認が必要です。眺望は部屋によります。
良い点: バス便が利用できるので、駅までのアクセスはなんとかなります。JR芦屋駅も利用できるのが便利です。
気になる点: 徒歩では駅までかなりの距離があります。特に夏場や冬場は厳しく、毎日の通勤・通学にはバスが必須です。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
芦屋市という憧れの土地に住めるのは嬉しいです。小学校が近く、子育て環境としては悪くないですが、駅からの距離と坂道は毎日の生活で少し負担に感じます。共働きで忙しい家庭は、移動手段をしっかり確保しておくことをおすすめします。
芦屋市エリアの市場動向
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 バス9分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却相場はいくらですか？
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩33分 阪神本線／芦屋駅 バス9分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟は築19年ですが売れますか？
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。