日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 78.8〜85m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の過去の取引実績
直近価格
2,128万円
平均価格
2,117万円
最高値
3,280万円
最安値
1,782万円
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は2,117万円、最高値は3,280万円です。
1,980万円
2014年2月
2,200万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
2,380万円
2014年4月
2,580万円
2014年6月
2,100万円
2014年6月
2,000万円
2014年7月
2,280万円
2014年7月
2,290万円
2014年7月
1,820万円
2016年3月
1,801万円
2016年3月
1,800万円
2016年9月
1,791万円
2016年9月
1,790万円
2016年9月
1,785万円
2016年9月
1,790万円
2016年12月
1,782万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
1,848万円
2017年2月
2,280万円
2017年3月
1,938万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
2,039万円
2017年5月
3,280万円
2022年9月
3,014万円
2022年9月
2,150万円
2025年12月
2,128万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。芦屋川も近く、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、植栽も手入れが行き届いています。建物全体に品格が感じられます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境を重視する方には、とても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。周辺の雰囲気も良く、子育てにも適した立地です。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければ通勤・通学に便利だと感じます。バス便はありますが、本数など確認が必要です。
気になる点: JR芦屋駅や甲南山手駅へはバスか徒歩で時間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな住まいにできそうです。眺望の良い部屋もありました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーや商店街も自転車圏内です。
気になる点: null
立地や環境は非常に魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。お部屋によってはリフォームが必要になる場合もあり、その点を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては優れています。
芦屋市エリアの市場動向
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩35分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の売却相場はいくらですか？
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩35分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟は築41年ですが売れますか？
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。