コスモハイツらん
コスモハイツらんをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモハイツらんの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツらんの過去の取引実績
直近価格
6,118万円
平均価格
6,149万円
最高値
6,180万円
最安値
6,118万円
コスモハイツらんの売却査定履歴です。直近価格は6,118万円、平均価格は6,149万円、最高値は6,180万円です。
6,180万円
2022年1月
6,118万円
2022年1月
6,180万円
2024年9月
6,118万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代にもおすすめです。小学校も近く通学路も安全でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 小規模ながらも、清潔に保たれている共用部分が多いです。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、安心感があります。住民同士の交流も比較的良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
コスモハイツらんは、自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめのマンションです。最寄り駅からは少し歩きますが、その分、落ち着いた生活が送れます。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしており、温かいコミュニティがあります。
良い点: 阪急今津線が利用できるのは魅力的です。梅田方面へのアクセスも比較的良好。
気になる点: 徒歩20分以上は、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。特に夏場や雨の日は大変そうです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に魅力的です。高司小学校も近く、通学の負担が少なそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車での移動が必須になりそうです。
良い点: 間取りの詳細は不明ですが、2階建ての戸数が少ない物件なので、隣戸との騒音問題は比較的少ないと期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装の更新が必要になる可能性が高いです。専有面積が不明なのが気になります。
宝塚市の閑静な住宅街にあるコスモハイツらんは、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。小学校も近く、自然豊かな点は大きなプラスです。ただ、駅からの距離と周辺施設の少なさがややネック。購入を検討する際は、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
宝塚市エリアの市場動向
コスモハイツらんの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩20分 阪急今津線/仁川駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツらんに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツらんの無料売却査定
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よくある質問
コスモハイツらんの売却相場はいくらですか?
コスモハイツらんの売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩20分 阪急今津線/仁川駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツらんは築33年ですが売れますか?
コスモハイツらんは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
