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マンション

ジオ宝塚フロントテラス

兵庫県宝塚市山手台東1丁目
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ジオ宝塚フロントテラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

子育て世帯

4日前

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前

落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

上記以外にもジオ宝塚フロントテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市山手台東1丁目
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
小学校区域
宝塚市立山手台小学校
中学校区域
宝塚市立山手台中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県宝塚市山手台東1丁目
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売却査定履歴

ジオ宝塚フロントテラスの過去の取引実績

直近価格

4,454万円

平均価格

4,477万円

最高値

4,500万円

最安値

4,454万円

下落傾向(前回比 46万円

ジオ宝塚フロントテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,454万円、平均価格は4,477万円、最高値は4,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市山手台東1丁目

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くの山手台小学校も評判が良く、子供たちが安心して通えるのが魅力です。

気になる点: 最寄り駅が少し遠いため、車がないと不便を感じることがあります。日常の買い物は車で済ませることが多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部はいつも清潔感があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃やゴミ出しなど、日々の管理が行き届いています。オートロックもあり安心です。

宝塚でも緑が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。子育て世代には特に住みやすい場所だと感じています。車があれば、生活の利便性も問題ありません。

共働き夫婦50代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かります。日当たりも良く、リビングは明るいです。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。

気になる点: 設備は標準的なもので、特に目新しいものはありません。古さを感じる部分も少しあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近隣に駅がないため、通勤・通学にはバスの利用が必須です。バス停は近くにありますが、本数や遅延が気になることもあります。

気になる点: 宝塚駅までバスで移動する必要があり、時間がかかります。もう少し駅近だと便利だと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的です。自然も豊かで、散歩コースには困りません。近隣にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

静かで自然に囲まれた立地は気に入っていますが、公共交通機関の便があまり良くないのがネックです。共働きで忙しい私たちには、もう少し駅に近い方が理想的でした。しかし、お部屋自体は快適に過ごせています。

宝塚市エリアの市場動向

ジオ宝塚フロントテラスの立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ宝塚フロントテラスに関するよくある質問

ジオ宝塚フロントテラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ジオ宝塚フロントテラスは築14年ですが売れますか?

ジオ宝塚フロントテラスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は?

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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