紀寺ハイムA棟
紀寺ハイムA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜70.87m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 68.2〜70.87m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜70.87m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜70.87m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜70.87m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも紀寺ハイムA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
紀寺ハイムA棟の過去の取引実績
直近価格
363万円
平均価格
406万円
最高値
503万円
最安値
280万円
紀寺ハイムA棟の売却査定履歴です。直近価格は363万円、平均価格は406万円、最高値は503万円です。
480万円
2015年12月
503万円
2015年12月
390万円
2018年9月
397万円
2018年9月
450万円
2019年1月
428万円
2019年1月
350万円
2019年4月
397万円
2019年4月
460万円
2022年9月
469万円
2022年9月
390万円
2022年11月
433万円
2022年11月
300万円
2023年4月
407万円
2023年4月
280万円
2024年7月
363万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが清潔に保たれています。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分もあります。特に水回りは交換を検討したいところです。
築年数は経っていますが、広さと日当たりの良さ、そして静かな環境は魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、生活する上では大きな問題はありません。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: JR桜井線が利用でき、奈良市内へのアクセスは悪くありません。京終駅からは少し歩きますが、散歩がてらちょうど良い距離でした。
気になる点: 駅周辺には商業施設はあまり多くなく、少し物足りなさを感じます。バス便はありますが、本数を確認した方が良いでしょう。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、敷地内は比較的きれいに保たれていました。特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。昔ながらのマンションなので、その点は留意が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、騒音もなく静かに暮らせました。飛鳥小学校が近く、子供の通学には便利だと思います。近隣には史跡もあり、散策には良い場所です。
築年数は古いですが、RC造のためか遮音性は比較的良く、静かに過ごせました。部屋も広めで、ゆったりとした生活が送れます。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。近隣の自然や歴史にも触れられる良い立地でした。
奈良市エリアの市場動向
紀寺ハイムA棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
紀寺ハイムA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
紀寺ハイムA棟の売却相場はいくらですか?
紀寺ハイムA棟の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
紀寺ハイムA棟は築49年ですが売れますか?
紀寺ハイムA棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
