西大寺住宅7号棟
西大寺住宅7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 64.96〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 64.96〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 64.96〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 64.96〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64.96〜65.73m2 | 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西大寺住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西大寺住宅7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,104万円
最高値
1,450万円
最安値
643万円
西大寺住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,104万円、最高値は1,450万円です。
650万円
2020年12月
643万円
2020年12月
1,450万円
2023年4月
1,392万円
2023年4月
1,250万円
2025年7月
1,237万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅まで徒歩5分なのが便利。近鉄の主要路線が乗り入れており、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近いので静かすぎず、かといって騒がしすぎることもないバランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園などは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共有部の設備は最新ではありません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足しています。特に駅への近さは生活の利便性を大きく向上させてくれます。管理は日勤ですが、建物自体はしっかりしているので、まだまだ快適に暮らせます。
良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で、部屋数も十分でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや古さを感じました。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面で不満が出るかもしれません。
良い点: 伏見小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。近鉄沿線なので、実家のある大阪への帰省も楽でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄りの平城駅は各駅停車なので、少し不便に感じることもありました。
良い点: 4階建ての低層マンションなので、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに維持されています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。外観も古さを感じさせます。
大和西大寺駅が近く、交通の便は非常に良いです。子育て環境としては、小学校も近く、静かな住環境は魅力的でした。ただ、築年数相応の設備面や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で快適さが大きく変わる物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
西大寺住宅7号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大寺住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西大寺住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
西大寺住宅7号棟の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大寺住宅7号棟は築59年ですが売れますか?
西大寺住宅7号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
