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マンション

学園前サンハイツA棟

奈良県奈良市中山町西2丁目1000近鉄奈良線/学園前駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市中山町西2丁目1000
交通
近鉄奈良線/学園前駅 バス7分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
78戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
三建不動産
施工会社
三井建設
小学校区域
奈良市立平城西小学校
中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市中山町西2丁目1000

口コミ・レビュー

学園前在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育て環境としては魅力的です。平城西小学校も近く、通学には便利でした。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのは助かります。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。外観のデザインも現代的ではありません。共用部も最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、日常的な清掃やゴミ出しのルールなどは守られています。特に大きな問題はありません。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはなく、昔ながらのマンションという感じです。夜間などは少し不安を感じることもあります。

学園前という落ち着いた環境と、小学校が近い点は子育て世代には良いと思います。ただ、築年数が古いので、設備面やセキュリティ面では最新のマンションには劣ります。駅からのアクセスもバス便なので、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線学園前駅までバスで7分と、奈良市街へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: バス便がメインになるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。バスの待ち時間も考慮が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、子育てには非常に良い環境だと感じました。公園も多く、自然を感じながら子育てができそうです。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内見時)リフォームされている部屋もあり、水回りがきれいになっていました。広さによっては、工夫次第で快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性にはあまり期待できないかもしれません。間取りや設備も現代のニーズとは少しずれている可能性があります。

学園前という落ち着いた住環境と、小学校が近い点が魅力です。築年数は古いですが、リフォーム済みの物件もあるようです。駅からのバス便がネックですが、静かな環境で子育てをしたいファミリーには検討の価値がある物件だと思います。

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