ファインフラッツ・奈良三条
ファインフラッツ・奈良三条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファインフラッツ・奈良三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインフラッツ・奈良三条の過去の取引実績
直近価格
4,619万円
平均価格
4,654万円
最高値
4,800万円
最安値
4,400万円
ファインフラッツ・奈良三条の売却査定履歴です。直近価格は4,619万円、平均価格は4,654万円、最高値は4,800万円です。
4,800万円
2024年4月
4,751万円
2024年4月
4,400万円
2024年5月
4,554万円
2024年5月
4,800万円
2024年10月
4,619万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪や京都へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。JR奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。奈良公園も近いので、休日に散歩するのに最適です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心です。
奈良の中心部で、交通の便と生活のしやすさを両立させたい方には非常におすすめです。歴史的な雰囲気も感じられ、落ち着いた暮らしができます。建物の築年数もまだ新しく、快適に過ごせています。
良い点: ファインブランドらしい、モダンで落ち着いた外観デザインです。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共有スペースは最低限といった印象で、特別豪華な設備はありません。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、落ち着いた雰囲気も保たれています。小学校が近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 専有面積や間取りの記載がなく、具体的な部屋のイメージが掴みにくいのが残念です。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分は最大の魅力。電車での移動が多い方には非常に便利だと感じました。
奈良の中心部で、利便性の高い立地が魅力的なマンションです。駅からの距離は申し分なく、周辺の生活環境も整っています。ただ、専有面積や間取りの情報が不足しており、具体的な住まいとしてのイメージを固めにくいのが気になります。共用部も標準的といった印象です。
奈良市エリアの市場動向
ファインフラッツ・奈良三条の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 JR桜井線/京終駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ・奈良三条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファインフラッツ・奈良三条の売却相場はいくらですか?
ファインフラッツ・奈良三条の売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分 JR桜井線/京終駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ・奈良三条は築12年ですが売れますか?
ファインフラッツ・奈良三条は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
