奈良ハイツ2号棟
奈良ハイツ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 66.99〜69m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.99〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.36m2 | 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立大安寺西小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.99〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.99〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
2日前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立大安寺西小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にも奈良ハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良ハイツ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,602万円
平均価格
1,013万円
最高値
1,690万円
最安値
550万円
奈良ハイツ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,602万円、平均価格は1,013万円、最高値は1,690万円です。
880万円
2021年7月
776万円
2021年7月
790万円
2021年9月
781万円
2021年9月
1,180万円
2021年10月
673万円
2021年10月
550万円
2024年2月
563万円
2024年2月
1,580万円
2026年2月
1,091万円
2026年2月
1,690万円
2026年3月
1,602万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。大安寺西小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、自転車や車があると便利です。夜は少し暗くなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑もあり、季節を感じられます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入った印象です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分です。日当たりは良好で、明るい室内で過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
築年数は古いですが、広さと周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。設備面はリフォームされているか確認すると良いでしょう。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩11分と、奈良市内へのアクセスは比較的良好です。JR奈良駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 3路線利用できますが、いずれも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し距離があります。特に夏場は大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。小学校が近いのは親御さんにとって安心材料でしょう。日常の買い物ができるお店も近くにあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動については不明ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面が少し心配です。オートロックなども無いようなので、現地でしっかり確認が必要です。
奈良ハイツ2号棟は、静かな環境と子育てに適した立地が魅力です。駅からの距離は少しありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。ただし、築年数による設備や管理面は、購入前にしっかり確認することをおすすめします。リフォームの有無も重要なポイントになりそうです。
奈良市エリアの市場動向
奈良ハイツ2号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良ハイツ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
奈良ハイツ2号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良ハイツ2号棟の売却相場はいくらですか?
奈良ハイツ2号棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩11分 JR関西本線/奈良駅 徒歩17分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良ハイツ2号棟は築49年ですが売れますか?
奈良ハイツ2号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
