ラウンドヒルズ生駒B棟
ラウンドヒルズ生駒B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
6日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、生駒市立俵口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもラウンドヒルズ生駒B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドヒルズ生駒B棟の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,712万円
最高値
2,190万円
最安値
1,041万円
ラウンドヒルズ生駒B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,712万円、最高値は2,190万円です。
1,498万円
2018年2月
1,529万円
2018年2月
1,050万円
2024年2月
1,041万円
2024年2月
2,190万円
2025年4月
1,450万円
2025年4月
1,687万円
2025年4月
2,090万円
2025年8月
1,715万円
2025年8月
1,990万円
2025年12月
1,773万円
2025年12月
1,790万円
2025年12月
1,959万円
2025年12月
1,990万円
2026年1月
1,935万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩16分と少し歩きますが、近鉄奈良線で大阪難波や奈良へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便もあれば便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。俵口小学校も近く、通学路も比較的安全です。近くに公園もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされている印象です。共用部はシンプルですが、日勤管理なので清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生します。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部の清掃は比較的きれいです。生駒駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければさらに良かったと思います。周辺は静かで子育てしやすい環境です。
良い点: (内覧した部屋について)比較的広めの間取りで、収納も十分ありそうです。RC造なので、遮音性にも期待しています。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応でリフォームが必要かもしれません。コンセントの数も少なめに感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 防犯カメラの設置箇所や、夜間の巡回などがもう少し充実していると、より安心できるかと思います。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。生駒駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、人によっては少し不便に感じるかもしれません。坂道も少しあります。
築年数は古いものの、日勤管理で管理状態は悪くなさそうです。周辺環境は静かで落ち着いており、生駒駅へのアクセスも許容範囲内です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。
生駒市エリアの市場動向
ラウンドヒルズ生駒B棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/生駒駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドヒルズ生駒B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドヒルズ生駒B棟の売却相場はいくらですか?
ラウンドヒルズ生駒B棟の売却相場は、近鉄奈良線/生駒駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドヒルズ生駒B棟は築31年ですが売れますか?
ラウンドヒルズ生駒B棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
