生駒軽井沢壹番館
生駒軽井沢壹番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 生駒市立生駒小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前生駒市立生駒小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にも生駒軽井沢壹番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
生駒軽井沢壹番館の過去の取引実績
直近価格
987万円
平均価格
928万円
最高値
1,046万円
最安値
790万円
生駒軽井沢壹番館の売却査定履歴です。直近価格は987万円、平均価格は928万円、最高値は1,046万円です。
890万円
2014年12月
1,046万円
2014年12月
790万円
2015年6月
987万円
2015年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩9分と、近鉄奈良線が使えるので大阪や奈良へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: ケーブルカーの駅も近いですが、そちらは主に観光客向けで、日常の移動手段としてはあまり使えません。
良い点: 生駒山の麓に位置し、緑が多く静かな環境です。鳥のさえずりで目が覚めることもあり、自然を感じながら暮らせます。宝山寺も近く、散策に最適です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、コンクリート造りでしっかりした造りです。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変かもしれません。外観は年季を感じさせます。
生駒駅へのアクセスと豊かな自然環境が魅力のマンションです。築年数は経過していますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、休日はハイキングも楽しめます。
良い点: 生駒小学校区域で、通学には安心感があります。近隣に公園もあり、子供たちが外で遊べる場所があるのは良い点です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。コンビニまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も比較的多いので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、共有部分の清掃は行き届いています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや不安を感じる部分もあります。防犯対策は各自で行う必要があります。
生駒小学校への通学を考えているファミリーには良い選択肢だと思います。自然豊かで静かな環境は子育てにも適しています。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面は考慮が必要です。リフォームを前提に住むのがおすすめです。
生駒市エリアの市場動向
生駒軽井沢壹番館の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
生駒軽井沢壹番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
生駒軽井沢壹番館の売却相場はいくらですか?
生駒軽井沢壹番館の売却相場は、近鉄奈良線/生駒駅 徒歩9分 近鉄生駒ケーブル/宝山寺駅 徒歩10分 近鉄生駒ケーブル/梅屋敷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
生駒軽井沢壹番館は築41年ですが売れますか?
生駒軽井沢壹番館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
