ローレルスクエアII 2番館
ローレルスクエアII 2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
上記以外にもローレルスクエアII 2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエアII 2番館の過去の取引実績
直近価格
4,930万円
平均価格
4,955万円
最高値
4,980万円
最安値
4,930万円
ローレルスクエアII 2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,930万円、平均価格は4,955万円、最高値は4,980万円です。
4,980万円
2024年4月
4,930万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 白庭台駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。けいはんな線で学研都市方面や大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ありません。近くにあすか野小学校があるのも安心材料です。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好印象です。全体的にモダンでおしゃれなデザインだと思います。
全体的に満足度は高いです。駅近で生活利便性も良く、子育てしやすい環境が気に入っています。建物の管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。もう少し商業施設が充実しているとさらに良いですが、許容範囲です。
良い点: 近鉄けいはんな線白庭台駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。大阪への通勤も十分可能圏内だと感じました。
気になる点: 終電の時間が早いのが少し気になります。また、奈良市内中心部へのアクセスは乗り換えが必要になります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 日常の買い物は徒歩圏内で済みますが、大型商業施設や病院などは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、共用部分も清潔感がありました。9階建てということもあり、眺望も期待できそうです。
立地は非常に良いと思います。駅からの近さと閑静な住環境は大きな魅力です。ただ、日常の利便性や、将来的な資産価値を考えると、周辺の商業施設の少なさや、大阪都心部へのアクセスに若干の懸念も感じました。価格次第では良い選択肢になるかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
ローレルスクエアII 2番館の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエアII 2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエアII 2番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエアII 2番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエアII 2番館は築11年ですが売れますか?
ローレルスクエアII 2番館は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
