泉北第三住宅
泉北第三住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
7日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
上記以外にも泉北第三住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北第三住宅の過去の取引実績
直近価格
1,697万円
平均価格
1,581万円
最高値
1,756万円
最安値
1,385万円
泉北第三住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,697万円、平均価格は1,581万円、最高値は1,756万円です。
1,485万円
2016年12月
1,756万円
2016年12月
1,385万円
2017年4月
1,697万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、車がないと不便に感じる場面があります。バス便も限られているため、通勤・通学には余裕を持った行動が必要です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も植栽があり、緑が多くて落ち着けます。駐車場も完備されています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、安心感があります。ゴミ出しのルールもしっかり守られており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民同士の連携は取れている方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。ただ、大きなトラブルは聞いたことがありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と、子育てしやすい点が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、総合的に満足しています。駅からのアクセスだけが少しネックですが、車があれば問題ないレベルです。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るい雰囲気でした。収納スペースも比較的多く、一人暮らしには十分でした。RC造なので、隣の音などが気になることはほとんどありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が良くないかもしれません。キッチンやバスルームは最新の設備とは言えませんでした。
良い点: 閑静な住宅地で、夜はとても静かでした。近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんでした。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。
気になる点: 最寄り駅までの距離が遠く、バスの本数も少ないため、移動には不便を感じていました。車がないと生活は少し大変かもしれません。
良い点: 管理組合はしっかり機能していたようで、共有部分は清潔に保たれていました。ゴミ置き場もきちんと管理されていました。
気になる点: 建物自体が古いため、共用部なども少し古さを感じさせます。オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安がありました。
築年数は経過していますが、静かな環境と日当たりの良さが魅力でした。周辺の生活利便性も悪くなく、家賃を考えるとコスパは良かったと思います。ただ、駅からのアクセスがネックで、最終的には手放すことになりました。車があれば、もう少し快適に過ごせたかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北第三住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北第三住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北第三住宅の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北第三住宅は築34年ですが売れますか?
泉北第三住宅は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
