コーポみはら
コーポみはらをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 97.32〜103m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 97.32〜103m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 97.32〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 97.32〜105m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 97.32〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコーポみはらの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポみはらの過去の取引実績
直近価格
1,992万円
平均価格
2,053万円
最高値
2,550万円
最安値
1,690万円
コーポみはらの売却査定履歴です。直近価格は1,992万円、平均価格は2,053万円、最高値は2,550万円です。
2,550万円
2019年11月
2,487万円
2019年11月
1,790万円
2021年10月
1,836万円
2021年10月
1,690万円
2022年1月
1,805万円
2022年1月
2,290万円
2024年7月
2,084万円
2024年7月
2,090万円
2025年4月
2,029万円
2025年4月
1,980万円
2026年2月
2,061万円
2026年2月
1,992万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩12分と少し歩くが、周辺には公園が多く緑豊かで子育てしやすい環境。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めない。共用部の清掃が行き届いていないと感じる時がある。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと暮らせる。リノベーションされている部屋もあると聞くので、内装次第で快適度は大きく変わりそう。
気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの老朽化が気になる。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないが、最低限の清掃や巡回は行われている様子。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる。管理組合の活動が活発でない印象。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。設備面やセキュリティ面は古さを感じますが、価格とのバランスを考えると納得できる部分もあります。リフォーム次第で快適な住まいになる可能性を秘めています。
良い点: 南海泉北高速鉄道線 泉ヶ丘駅まで徒歩12分は、通勤・通学に十分活用できる距離。なんば駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 駅前には商業施設も多いが、もう少し近くにスーパーがあるとさらに便利だと感じた。
良い点: 堺市立三原台小学校が近く、通学路の安全性も高そう。公園が多く、子供が遊ぶ場所には困らない。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせそう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれない。
良い点: RC造なので遮音性や耐火性は期待できそう。敷地内は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数相応の外観。エントランスや廊下は少し古さを感じる。大規模修繕の履歴などを確認したい。
広々とした専有面積と、緑が多く子育て環境の良い立地に魅力を感じています。泉ヶ丘駅まで徒歩圏内なのもポイントが高いです。築年数は経っていますが、リフォーム済みの部屋であれば、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の生活利便性や教育環境を重視するファミリーにはおすすめです。
堺市エリアの市場動向
コーポみはらの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポみはらに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コーポみはらの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーポみはらの売却相場はいくらですか?
コーポみはらの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポみはらは築42年ですが売れますか?
コーポみはらは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
