ソワール 6号棟
ソワール 6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもソワール 6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソワール 6号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソワール 6号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソワール 6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
2,325万円
最高値
2,369万円
最安値
2,280万円
ソワール 6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は2,325万円、最高値は2,369万円です。
2,280万円
2026年2月
2,369万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては申し分ないです。新檜尾台小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅が不明なため、駅からの距離によっては少し不便に感じるかもしれません。車での移動が中心になるかと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、住人のマナーも良いと感じます。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、ベビーカーや大きな荷物の移動が楽になるのにと思います。外観は年季が入っているため、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、敷地内は比較的安全です。オートロックはありませんが、管理体制はしっかりしていると感じます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。特に子育て環境の良さは魅力です。近隣に商業施設もそれなりにあるため、生活必需品の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、RC構造なので遮音性は比較的良いと思います。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。設備も最新のものではないため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができるのが良かったです。近所のスーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 交通の便があまり良くないのがネックでした。バス停は近くにありましたが、駅まで行くのに時間がかかるため、車がないと少し不便さを感じることがありました。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の維持管理は行き届いていました。特に不満はありませんでした。
気になる点: null
築年数を考えると、管理はしっかりされている方だと思います。静かな環境で、のんびり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便だけは少し気になるところです。車をお持ちの方なら問題ないかと思いますが、そうでない場合は事前に確認した方が良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
ソワール 6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソワール 6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソワール 6号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソワール 6号棟は築27年ですが売れますか?
ソワール 6号棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
