新金岡第二住宅参一九号棟
新金岡第二住宅参一九号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
4日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも新金岡第二住宅参一九号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡第二住宅参一九号棟の過去の取引実績
直近価格
1,390万円
平均価格
1,394万円
最高値
1,509万円
最安値
1,298万円
新金岡第二住宅参一九号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,390万円、平均価格は1,394万円、最高値は1,509万円です。
1,380万円
2019年2月
1,509万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,405万円
2019年3月
1,298万円
2019年7月
1,390万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、散歩や子供の遊び場に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部分は比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、外観やエントランスは古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
良い点: 管理組合の方が定期的に清掃やメンテナンスを行ってくれているようです。近隣住民との付き合いは良好です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。管理人の常駐もありませんでした。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的良好で、緑も多いので落ち着いて暮らせます。ただし、交通の便や設備面では最新のマンションには劣ります。古き良き団地暮らしといった雰囲気です。
良い点: 部屋の広さは十分あり、大家族でもゆったり過ごせました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂はリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 公園が近いのは子供がいる家庭には助かります。スーパーや病院も近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅へのアクセスが悪く、バスの本数も少ないため、駅まで行くのに時間がかかりました。車がないと、少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 近所付き合いは比較的良好で、子供たちの見守りなど、地域で助け合っている雰囲気がありました。
気になる点: 共用部分の管理は最低限という印象です。セキュリティ面では不安があり、特に夜間は注意が必要でした。
家族で住むには部屋は広かったですが、設備が古く、特に冬場の寒さには苦労しました。交通の便もあまり良くなく、車がないと生活が不便だと感じました。自然は豊かです。
堺市エリアの市場動向
新金岡第二住宅参一九号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡第二住宅参一九号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新金岡第二住宅参一九号棟は築59年ですが売れますか?
新金岡第二住宅参一九号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
