浅香山住宅12棟
浅香山住宅12棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも浅香山住宅12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅12棟の過去の取引実績
直近価格
801万円
平均価格
741万円
最高値
801万円
最安値
680万円
浅香山住宅12棟の売却査定履歴です。直近価格は801万円、平均価格は741万円、最高値は801万円です。
680万円
2019年9月
801万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北花田駅まで徒歩8分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波へアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 古くからのマンションですが、日勤管理の方が清掃などをしてくださっており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、日常生活での困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。古さを許容できれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リノベーションすれば快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性や防音性もあまり期待できません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感があります。郵便物の取り忘れなども防いでくれるでしょう。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。夜間は人通りも少なくなるので、注意が必要でした。
良い点: 北花田駅まで歩いてすぐなのは大きなメリット。御堂筋線沿線で働いている人にとっては通勤しやすいと思います。
子育てのために数年住んでいました。駅近で周辺環境は悪くなかったのですが、建物の古さからくる設備の老朽化が気になり、手狭に感じたため引っ越しました。リフォーム前提なら選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは設備面で不便を感じる部分が多いと思います。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅12棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山住宅12棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅12棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅12棟は築57年ですが売れますか?
浅香山住宅12棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
