新金岡1番住宅
新金岡1番住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも新金岡1番住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡1番住宅の過去の取引実績
直近価格
1,468万円
平均価格
1,383万円
最高値
1,468万円
最安値
1,298万円
新金岡1番住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,468万円、平均価格は1,383万円、最高値は1,468万円です。
1,298万円
2015年10月
1,468万円
2015年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 交通の便が少し悪く、最寄り駅まで歩くかバスを利用する必要があるのがネックです。
良い点: 昔ながらの団地といった趣で、レトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少し綺麗に保たれると嬉しいです。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されており、安心感があります。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなる時間帯もあります。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな家賃で住み続けています。建物の古さは否めませんが、生活する上での不便さはあまり感じていません。交通の便だけがもう少し良ければ言うことなしです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さもありました。和室があったので、子供がお昼寝するのに便利でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていなかったので、使い勝手はあまり良くなかったです。特にキッチンとお風呂は最新のものとは程遠い印象でした。
良い点: null
気になる点: 最寄り駅が遠く、子供連れでの移動は非常に大変でした。バスの本数も限られており、時間に余裕がないと利用しづらかったです。
良い点: 近所のスーパーや商店街は充実しており、日用品の購入には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
子供の成長とともに手狭になり、また交通の便の悪さから引っ越しました。建物の古さや設備の古さはありましたが、周辺環境は子育てには悪くなかったと思います。ただ、都心へのアクセスを考えると、もう少し利便性の良い場所を選ぶべきだったと後悔しています。
堺市エリアの市場動向
新金岡1番住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡1番住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新金岡1番住宅は築58年ですが売れますか？
新金岡1番住宅は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。