浅香山住宅２３号棟
浅香山住宅２３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも浅香山住宅２３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅２３号棟の過去の取引実績
直近価格
683万円
平均価格
841万円
最高値
1,080万円
最安値
683万円
浅香山住宅２３号棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は841万円、最高値は1,080万円です。
750万円
2017年11月
798万円
2017年11月
750万円
2018年6月
798万円
2018年6月
890万円
2020年11月
920万円
2020年11月
1,080万円
2021年6月
989万円
2021年6月
850万円
2023年6月
892万円
2023年6月
690万円
2025年11月
683万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線浅香駅まで徒歩14分は、慣れればそこまで苦にならない距離です。梅田や天王寺へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。もう少しセキュリティ面が強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、子育て世代でも比較的安心して暮らせるマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変でした。外観も古さを感じさせます。
良い点: 部屋の間取りは使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くない印象です。
良い点: JR浅香駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス路線はありますが、本数があまり多くないのが難点です。
気になる点: null
築年数がかなり経っているので、設備面での古さは覚悟が必要です。特に水回りの老朽化は気になりました。駅まで少し歩くのと、エレベーターがない点は、人によっては不便に感じるかもしれません。静かな環境ではありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅２３号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／浅香駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅２３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山住宅２３号棟の売却相場はいくらですか？
浅香山住宅２３号棟の売却相場は、JR阪和線／浅香駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅２３号棟は築57年ですが売れますか？
浅香山住宅２３号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。