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マンション

下野池住宅第二住宅五棟

大阪府堺市北区長曽根町
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下野池住宅第二住宅五棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

4日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

5日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

6日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

1週間前

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にも下野池住宅第二住宅五棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市北区長曽根町
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町
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売却査定履歴

下野池住宅第二住宅五棟の過去の取引実績

直近価格

1,160万円

平均価格

1,079万円

最高値

1,160万円

最安値

998万円

上昇傾向(前回比 +162万円

下野池住宅第二住宅五棟の売却査定履歴です。直近価格は1,160万円、平均価格は1,079万円、最高値は1,160万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区長曽根町

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、近くに公園もあるので散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているのが残念です。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が常駐されており、挨拶もしてくださるので安心感があります。ゴミ捨て場もきれいに管理されています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。特に夜間は注意が必要です。

築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。近隣に商業施設も揃っており、日々の生活には不便しません。ただし、交通の便はあまり良くないので、車をお持ちの方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りで、子供が小さい頃はのびのびと過ごせました。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのも不便でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て世代には、近くに公園や小児科があるのは助かります。商店街もあって、活気がありました。

気になる点: 駅からの距離と、バスの便の悪さがネックでした。子供の送り迎えや、通勤には苦労しました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 管理体制があまりしっかりしているとは言えませんでした。共用部分の清掃なども、もう少し頻繁にしてほしいと感じました。

ファミリーで住むには、広さや周辺の環境は悪くなかったのですが、設備や管理面で不満がありました。特に交通の便の悪さは、日々の生活において大きなストレスでした。リフォームや管理の改善があれば、もっと住みやすくなると思います。

堺市エリアの市場動向

下野池住宅第二住宅五棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

下野池住宅第二住宅五棟に関するよくある質問

下野池住宅第二住宅五棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

下野池住宅第二住宅五棟は築55年ですが売れますか?

下野池住宅第二住宅五棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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