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マンション

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟

大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩31分
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豊中緑ヶ丘サンハイツC棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
61.26〜64m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸

父+子ども1人

6日前
61.26〜64m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境

子育て世帯

7日前
69〜71.5m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

単身(投資目的)

1週間前
61.26〜64m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前
61.26〜64m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩31分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
155戸
専有面積
61.26m² ~ 71.50m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
大和土地建物
施工会社
大和土地建物
管理会社
互光建物管理
小学校区域
豊中市立北緑丘小学校
中学校区域
豊中市立第十四中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5
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売却査定履歴

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の過去の取引実績

直近価格

1,301万円

平均価格

1,436万円

最高値

1,699万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 79万円

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,301万円、平均価格は1,436万円、最高値は1,699万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5

口コミ・レビュー

千里中央徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 少路駅まで徒歩14分と、普段使いには十分な距離。バス便も利用できるので、雨の日などは助かります。千里中央駅まで行けば、モノレールだけでなく地下鉄も使えるので、大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩31分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので子育て環境としては良いです。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。スーパーやコンビニも自転車圏内に複数あり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、緑豊かな印象です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には混雑することがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。共用部の管理は行き届いており、比較的快適に過ごせています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

豊中在住30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないモダンな内装になっています。広めのリビングとバルコニーがあり、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりに古さを感じる場合があるので、リフォームの有無を確認した方が良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しのルールも比較的守られています。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、日勤管理のため限定的です。集合ポストに鍵がないタイプなので、プライバシーが気になる方は注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 北緑丘小学校まで徒歩圏内なので、お子さんがいる家庭には非常に便利です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣に大きな商業施設はありませんが、車があれば問題ない範囲です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるため、自転車や車がないと移動が不便に感じるかもしれません。

緑が多く、静かで住みやすい環境です。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。日勤管理で共用部もきれいに保たれているので、築年数を感じさせない部分もあります。駅からの距離はありますが、子育て環境としては魅力的だと思います。

豊中市エリアの市場動向

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟に関するよくある質問

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の売却相場はいくらですか?

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟は築48年ですが売れますか?

豊中緑ヶ丘サンハイツC棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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