シャトー螢ヶ池
シャトー螢ヶ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.89〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.89〜64m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立刀根山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.8m2 | 豊中市立刀根山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.89〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立刀根山小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前豊中市立刀根山小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャトー螢ヶ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー螢ヶ池の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,146万円
最高値
1,844万円
最安値
730万円
シャトー螢ヶ池の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,146万円、最高値は1,844万円です。
1,090万円
2016年1月
1,165万円
2016年1月
1,058万円
2016年1月
1,088万円
2016年1月
990万円
2016年7月
1,051万円
2016年7月
890万円
2016年8月
1,009万円
2016年8月
1,188万円
2017年2月
1,047万円
2017年2月
1,188万円
2017年6月
1,040万円
2017年6月
1,088万円
2017年8月
1,080万円
2017年8月
998万円
2017年10月
1,082万円
2017年10月
898万円
2017年12月
1,136万円
2017年12月
880万円
2019年12月
866万円
2019年12月
780万円
2020年6月
848万円
2020年6月
730万円
2020年6月
838万円
2020年6月
750万円
2022年4月
805万円
2022年4月
750万円
2022年10月
801万円
2022年10月
1,780万円
2024年3月
865万円
2024年3月
1,670万円
2024年7月
1,844万円
2024年7月
1,650万円
2024年9月
1,534万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,740万円
2024年10月
1,398万円
2025年2月
1,691万円
2025年2月
1,350万円
2025年4月
1,586万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールと阪急宝塚線が利用でき、梅田や空港へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てしやすい環境。刀根山小学校も近く、通学路の心配は少ない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
良い点: 年数は経っているものの、清掃は行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この価格帯では満足できるマンションだと思います。特に子育て環境としては良いです。共用部や設備は最新とは言えませんが、丁寧に使えばまだまだ快適に暮らせます。長く住むにはリフォームなども検討すると良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、集合ポストはしっかりしています。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制や修繕計画について、もう少し詳細な情報があると安心できる。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。角部屋など、日当たりや風通しが良い部屋もありそう。
気になる点: 間取りが不明で、内装や水回りの設備が最新のものか、リフォームの必要性など、確認すべき点が多い。古い物件なので、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれない。
良い点: 柴原阪大前駅も利用できるため、大学へのアクセスが良い。緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそう。
気になる点: スーパーマーケットまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は近隣の新しいマンションに比べると劣るかもしれない。
価格帯によっては魅力的な物件ですが、築年数が経過しているため、内覧時には建物の状態や管理状況をしっかり確認する必要があります。特に水回りや内装の古さが気になる場合は、リフォーム費用も考慮に入れるべきでしょう。利便性と静かな住環境のバランスは取れていると感じました。
豊中市エリアの市場動向
シャトー螢ヶ池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー螢ヶ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー螢ヶ池の売却相場はいくらですか?
シャトー螢ヶ池の売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー螢ヶ池は築48年ですが売れますか?
シャトー螢ヶ池は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
