洛西境谷住宅2棟
洛西境谷住宅2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも洛西境谷住宅2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
洛西境谷住宅2棟の過去の取引実績
直近価格
878万円
平均価格
982万円
最高値
1,308万円
最安値
690万円
洛西境谷住宅2棟の売却査定履歴です。直近価格は878万円、平均価格は982万円、最高値は1,308万円です。
1,280万円
2018年7月
1,308万円
2018年7月
1,180万円
2018年11月
1,257万円
2018年11月
800万円
2020年6月
1,081万円
2020年6月
980万円
2021年8月
896万円
2021年8月
780万円
2021年10月
882万円
2021年10月
780万円
2021年11月
898万円
2021年11月
1,080万円
2023年6月
934万円
2023年6月
690万円
2025年5月
878万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育てには良い場所だと思います。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠く、バスの本数も限られているのが残念です。車がないと不便に感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
静かで落ち着いた住環境を求める方には適しているマンションだと思います。周辺の自然環境や子育てのしやすさは魅力ですが、交通の便に関しては車がないと不便さを感じるかもしれません。建物の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 広めの間取りだったため、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。特に水回りは老朽化が目立ちました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。築年数を考えると、もう少しセキュリティ強化があると嬉しいです。
子育て環境としては悪くなかったのですが、建物の老朽化が気になりました。特に設備面は古さを感じ、快適とは言えませんでした。交通の便もあまり良くないので、利便性を重視する方には向かないかもしれません。静かな環境でひっそり暮らしたい方には良いかもしれませんが。
京都市エリアの市場動向
洛西境谷住宅2棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
洛西境谷住宅2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
洛西境谷住宅2棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
洛西境谷住宅2棟は築48年ですが売れますか?
洛西境谷住宅2棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
