サンハイツ堺
サンハイツ堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.14〜67.3m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.14〜67.3m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.14〜67.3m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.14〜67.3m2 | セキュリティ面の安心感、南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/寺地町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.14〜67.3m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/寺地町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンハイツ堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンハイツ堺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンハイツ堺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンハイツ堺の過去の取引実績
直近価格
926万円
平均価格
929万円
最高値
930万円
最安値
926万円
サンハイツ堺の売却査定履歴です。直近価格は926万円、平均価格は929万円、最高値は930万円です。
930万円
2024年8月
929万円
2024年8月
930万円
2024年9月
926万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩5分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや関西空港へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 大通りから一本入っているので、比較的静かな環境です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院もあり、生活しやすいです。小学校も近いです。
気になる点: 古い街並みも残っており、場所によっては少し薄暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共用部は年相応ですが、管理はされている印象。南海堺駅をよく利用する方には特におすすめできます。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よく保てます。
良い点: 広めの専有面積なので、子供がいてもゆったり過ごせます。間取りは公開されていませんが、実際に内見した部屋は使いやすかったです。収納も十分でした。
気になる点: 築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、日中は清掃の方が来られているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 管理員不在のため、夜間や休日の緊急時の対応に少し不安があります。セキュリティ面はあまり期待できません。
良い点: 南海堺駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。駅ビルにはスーパーや書店、飲食店などがあり、日常の買い物には困りません。子供が大きくなっても安心できる立地です。
駅からの近さと広めの専有面積を重視して決めました。子育てには十分な広さがあり、周辺環境も悪くありません。ただ、築年数が古いので、水回りなどは最新ではありません。管理員不在なのが少し気になりますが、全体的には満足しています。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
堺市エリアの市場動向
サンハイツ堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/寺地町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ堺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ堺の売却相場はいくらですか?
サンハイツ堺の売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/宿院駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/寺地町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ堺は築36年ですが売れますか?
サンハイツ堺は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
