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マンション

メロディーハイム楠葉

大阪府枚方市楠葉中町1-10

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉中町1-10
築年月
1988年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
小学校区域
枚方市立樟葉北小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉中町1-10

口コミ・レビュー

楠葉在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠いのがネックです。車がないと少し不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部分の設備は古さを感じさせます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さを感じられる間取りで、日当たりも良好です。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備はやはり年季が入っています。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れている物件かと思います。周辺環境は静かで住みやすいですが、交通の便だけが少し気になります。ファミリー層には小学校が近い点が魅力でしょう。

樟葉検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには良さそうです。樟葉北小学校が近いのは大きなメリットですね。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: 駅まで歩くと少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要がありますね。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共用部分の清掃などは比較的綺麗に保たれています。オートロックはありませんが、共用玄関の施錠はされています。

気になる点: 築年数が古いので、建物の耐震性や断熱性などが少し気になるところです。管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮しておきたいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている様子。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場が敷地内に少ないのが気になります。空き状況や料金を確認する必要があります。

静かな環境で子育てをしたい方には魅力的な物件だと思います。小学校が近いのは非常に安心できます。ただ、築年数と駅からの距離は、価格とのバランスをよく見て検討する必要がありそうです。リフォームの有無で印象は変わりそうです。

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