永和ハイツ
永和ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも永和ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
永和ハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR河内永和駅まで徒歩5分と近く、 JRおおさか東線で大阪駅や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学に助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。桜橋小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 古い建物なので、周辺の建物も古いものが多く、少し活気がないように感じることもあります。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部の古さは否めません。もう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。お部屋自体は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
良い点: 特にありません。
気になる点: 築年数が古いせいか、設備は全体的に古く、特に水回りは使い勝手が悪かったです。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
気になる点: 管理体制があまりしっかりしているとは感じられませんでした。オートロックもなく、セキュリティ面で少し不安がありました。共用部分の清掃も十分ではありませんでした。
良い点: JR河内永和駅まで徒歩圏内で、駅周辺にはお店も多く便利でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあり、少し治安が気になることもありました。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は評価できますが、建物の古さと管理面での不安が大きかったです。特に設備面での古さが気になり、快適に暮らすためにはリフォームが必須だと感じました。ファミリー層にはもう少し新しい物件をおすすめします。
東大阪市エリアの市場動向
永和ハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
永和ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
永和ハイツの売却相場はいくらですか?
永和ハイツの売却相場は、JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
永和ハイツは築49年ですが売れますか?
永和ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
