藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、大阪市立鯰江東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、大阪市立鯰江東小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の過去の取引実績
直近価格
3,908万円
平均価格
3,644万円
最高値
3,908万円
最安値
3,380万円
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の売却査定履歴です。直近価格は3,908万円、平均価格は3,644万円、最高値は3,908万円です。
3,380万円
2017年10月
3,908万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩16分は少し歩きますが、地下鉄が2路線使えるので、梅田や難波へのアクセスは便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 近くに大きな公園(鶴見緑地)があり、休日はリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物はしやすいです。治安も比較的良いと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンション名は伊達ではないと感じます。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで落ち着いた生活ができています。蒲生四丁目駅まで徒歩16分は少し遠いですが、2路線使えるので便利です。周辺環境も良く、公園が近いのがお気に入りです。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
良い点: 鯰江東小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園やスーパーもあり、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 駅からの距離がややネックです。ベビーカーや荷物が多い時には少し大変かもしれません。
良い点: オートロック完備で、管理体制もしっかりしている印象を受けました。共用部も清潔に保たれており、安心感があります。日勤管理だとさらに安心ですが、現状でも問題なさそうです。
気になる点: null
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。総戸数57戸で、比較的こぢんまりとした規模感も好感が持てます。
気になる点: 築年数(2003年)を考えると、最新の設備ではない可能性があります。
子どもの学区と周辺環境の良さから、購入を検討しています。駅からは少し歩きますが、スーパーや公園が近く、子育てには良い環境だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況は良さそうです。内覧が楽しみです。
大阪市エリアの市場動向
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の売却相場はいくらですか?
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3は築23年ですが売れますか?
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート11-3は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
