シティコーポ三国ヶ丘
シティコーポ三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.78〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.54m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.54m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.54m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.54m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシティコーポ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,475万円
平均価格
2,186万円
最高値
2,598万円
最安値
1,682万円
シティコーポ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,475万円、平均価格は2,186万円、最高値は2,598万円です。
1,780万円
2016年10月
1,682万円
2016年10月
1,880万円
2018年4月
1,730万円
2018年4月
1,780万円
2018年12月
2,014万円
2018年12月
2,580万円
2018年12月
2,076万円
2018年12月
2,480万円
2019年5月
2,151万円
2019年5月
2,398万円
2019年8月
2,197万円
2019年8月
2,198万円
2019年9月
2,193万円
2019年9月
1,998万円
2019年10月
2,157万円
2019年10月
2,480万円
2020年2月
2,236万円
2020年2月
2,280万円
2020年5月
2,167万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
1,933万円
2020年6月
1,985万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,091万円
2020年8月
2,380万円
2020年9月
2,105万円
2020年9月
2,050万円
2020年10月
2,296万円
2020年10月
2,280万円
2020年12月
2,334万円
2020年12月
2,480万円
2020年12月
2,360万円
2020年12月
2,080万円
2024年4月
1,984万円
2024年4月
2,598万円
2025年7月
2,415万円
2025年7月
2,598万円
2025年8月
2,475万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR三国ヶ丘駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境もバランスが取れており、静かに暮らしたい方にもおすすめです。管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも管理されている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積は60㎡台後半と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 設備については、リフォームされていない場合は、水回りなどが古い可能性があり、確認が必要です。
良い点: JR三国ヶ丘駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと思います。
立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数が気になる点です。室内がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。周辺環境も悪くなく、コスパ次第では検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
シティコーポ三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコーポ三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
シティコーポ三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ三国ヶ丘は築38年ですが売れますか？
シティコーポ三国ヶ丘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。