釈尊寺第1住宅第2号棟
釈尊寺第1住宅第2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 55.15〜58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 55.15〜58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.15〜58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.15〜58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.15〜58m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも釈尊寺第1住宅第2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第1住宅第2号棟の過去の取引実績
直近価格
871万円
平均価格
462万円
最高値
890万円
最安値
250万円
釈尊寺第1住宅第2号棟の売却査定履歴です。直近価格は871万円、平均価格は462万円、最高値は890万円です。
480万円
2016年10月
484万円
2016年10月
450万円
2017年2月
469万円
2017年2月
300万円
2018年5月
397万円
2018年5月
250万円
2018年8月
360万円
2018年8月
420万円
2020年8月
341万円
2020年8月
350万円
2020年10月
392万円
2020年10月
300万円
2021年3月
360万円
2021年3月
890万円
2021年7月
349万円
2021年7月
498万円
2022年7月
399万円
2022年7月
880万円
2025年9月
871万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学には少し歩く必要があります。雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえる安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体に古さを感じさせる部分はあります。エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は少し大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、日常の買い物などは近隣のスーパーで十分事足ります。管理員さんも親切で、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が55㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあり、子供のお昼寝スペースや遊び場として重宝しました。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っていました。リフォームされていれば快適だと思いますが、そのままの状態だと少し設備に古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。
良い点: 京阪交野線が利用でき、大阪市内へのアクセスは可能です。駅周辺には商店街などもあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅まで徒歩19分は、毎日の利用にはかなり遠く感じました。特に夏場や冬場、雨天時には負担が大きかったです。もう少し駅に近いと便利だと感じました。
子育て環境としては、静かで緑も多く、良い場所でした。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学を考えると少し大変かもしれません。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、管理はしっかりしていました。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第1住宅第2号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/交野市駅 徒歩19分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第1住宅第2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
釈尊寺第1住宅第2号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第1住宅第2号棟の売却相場は、京阪交野線/交野市駅 徒歩19分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第1住宅第2号棟は築48年ですが売れますか?
釈尊寺第1住宅第2号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
