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マンション

シャルマンコーポ千里山B棟

大阪府吹田市千里山西6丁目18-15阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩24分
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シャルマンコーポ千里山B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

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1週間前

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

上記以外にもシャルマンコーポ千里山B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目18-15
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩24分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
23戸
管理方式
日勤
管理会社
互光建物管理

詳細情報

小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
竹見台中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西6丁目18-15
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売却査定履歴

シャルマンコーポ千里山B棟の過去の取引実績

直近価格

1,879万円

平均価格

2,039万円

最高値

2,198万円

最安値

1,879万円

下落傾向(前回比 319万円

シャルマンコーポ千里山B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は2,039万円、最高値は2,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里山西6丁目18-15

口コミ・レビュー

千里山住まい40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 桃山台駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても優れていると感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいです。

気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、日常の利便性も悪くありません。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の雰囲気は良好です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (内見した部屋によるが)リフォームされていれば、古さを感じさせない工夫がされている場合がある。日当たりが良い部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応の設備や内装の箇所が見られます。専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里山駅まで徒歩10分以内は魅力的です。駅周辺の施設も十分利用できそうです。

気になる点: JRや地下鉄への乗り換えを考えると、少し不便さを感じるかもしれません。

立地と価格帯で検討していますが、築年数が気になる点です。周辺環境は非常に魅力的で、子育てには良い場所だと感じます。管理体制は日勤で安心できそうです。リフォームの有無で印象が変わりそうです。

吹田市エリアの市場動向

シャルマンコーポ千里山B棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャルマンコーポ千里山B棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ千里山B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シャルマンコーポ千里山B棟の売却相場はいくらですか?

シャルマンコーポ千里山B棟の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャルマンコーポ千里山B棟は築46年ですが売れますか?

シャルマンコーポ千里山B棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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