メロディーハイム守口
メロディーハイム守口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、京阪本線/西三荘駅 徒歩7分 京阪本線/守口市駅 徒歩12分 京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、京阪本線/西三荘駅 徒歩7分 京阪本線/守口市駅 徒歩12分 京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメロディーハイム守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム守口の過去の取引実績
直近価格
1,598万円
平均価格
1,715万円
最高値
1,980万円
最安値
1,598万円
メロディーハイム守口の売却査定履歴です。直近価格は1,598万円、平均価格は1,715万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2024年1月
1,682万円
2024年1月
1,600万円
2024年9月
1,598万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪西三荘駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、普通・区間急行は頻繁に来るので大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 守口市駅や門真市駅も徒歩圏内ですが、少し距離があるので日常的な利用は西三荘駅が中心になります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用部分の清掃は行き届いていると思います。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝晩は少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出入庫に時間がかかることがあります。
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 部屋自体は特に不満なく使えています。収納もそこそこあり、一人暮らしには十分な広さです。給湯器や水回りは比較的最近交換されたようです。
気になる点: コンセントの数が少し少ないと感じます。床の遮音性はそこそこですが、上下階の音はたまに聞こえます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんが常駐しているようで、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかり行われています。
良い点: 西三荘駅まで徒歩7分は便利です。京阪沿線なので、淀屋橋や北浜方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。終電も早めなので、遅くまで遊ぶことが多い人には不便かもしれません。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。周辺環境も悪くなく、静かな環境で生活したい方にはおすすめです。ただ、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
守口市エリアの市場動向
メロディーハイム守口の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/西三荘駅 徒歩7分 京阪本線/守口市駅 徒歩12分 京阪本線/門真市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム守口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム守口の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム守口の売却相場は、京阪本線/西三荘駅 徒歩7分 京阪本線/守口市駅 徒歩12分 京阪本線/門真市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム守口は築26年ですが売れますか?
メロディーハイム守口は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
