ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
2,287万円
最高値
2,454万円
最安値
2,098万円
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は2,287万円、最高値は2,454万円です。
2,198万円
2017年1月
2,454万円
2017年1月
2,098万円
2017年5月
2,398万円
2017年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 特急が止まらないので、淀屋橋や京橋方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: オートロックがあり、マンションの共用部も比較的きれいに保たれています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も静かで子育てしやすいです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、この価格帯なら十分だと感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。間取りは標準的でしたが、収納スペースは十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった印象でした。最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに清掃されていました。植栽の手入れもされていて、季節感を感じられました。
気になる点: エントランス周りのデザインは、もう少しモダンだと良いなと感じました。駐車場が敷地内に少ないのが難点でした。
良い点: 静かな環境で、スーパーやドラッグストアまで徒歩圏内なのは便利でした。牧野小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 外食できるお店は駅前に集中しているので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、設備面では築年数を感じる部分もあり、リフォームを検討される方もいるかもしれません。全体的には、コスパを重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
枚方市エリアの市場動向
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の売却相場はいくらですか?
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町は築23年ですが売れますか?
ユニーブル枚方牧野 枚方市上島町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
