ロジェ長野448 3号棟
ロジェ長野448 3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 75.03〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 75.03〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 75.03〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 75.03〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 75.03〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもロジェ長野448 3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジェ長野448 3号棟の過去の取引実績
直近価格
964万円
平均価格
745万円
最高値
964万円
最安値
498万円
ロジェ長野448 3号棟の売却査定履歴です。直近価格は964万円、平均価格は745万円、最高値は964万円です。
530万円
2015年11月
590万円
2015年11月
498万円
2017年3月
567万円
2017年3月
950万円
2023年2月
964万円
2023年2月
900万円
2024年12月
964万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園や山があり、休日は散歩やハイキングを楽しめます。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれており、管理員さんも定期的に見かけます。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。修繕履歴は確認しておくと安心かもしれません。
良い点: 駅までバスが出ているのは助かります。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間はそれほど長くないです。
気になる点: 駅から徒歩だとかなり遠いので、バスが必須です。バスが遅延したり、本数が減ったりすると、通勤・通学に響く可能性があります。
自然に囲まれた環境で、静かに暮らしたい方にはおすすめのマンションです。ただ、駅からの距離があるため、車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。共用部の管理はされていますが、築年数なりの部分もあります。子育て環境としては魅力的です。
良い点: 専有面積が広めだったので、ファミリーで住むにはゆとりがありました。部屋自体は比較的シンプルで使いやすかったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備や断熱性能には古さを感じました。特に夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。
良い点: 三日市町駅までバスが出ていることだけが救いです。バス停はマンションから近かったです。
気になる点: とにかく駅まで遠いのが最大のネックです。バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスにはかなりの時間を要します。毎日の通勤はかなり大変でした。
良い点: 周辺は緑が多く、空気がきれいなのは良かったです。加賀田小学校も近く、子どもの通学には安心感がありました。
気になる点: 買い物ができるスーパーやお店が近くになく、車がないと不便でした。病院なども限られており、生活利便性はあまり高くありません。
自然環境は素晴らしいですが、生活利便性や交通の便を考えると、あまりおすすめできません。特に駅からの距離が厳しく、毎日の移動が負担になります。ファミリーで静かに暮らしたい、車を所有している、という方なら検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方には不向きかと思います。
河内長野市エリアの市場動向
ロジェ長野448 3号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/三日市町駅 徒歩43分 南海高野線/三日市町駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジェ長野448 3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジェ長野448 3号棟の売却相場はいくらですか?
ロジェ長野448 3号棟の売却相場は、南海高野線/三日市町駅 徒歩43分 南海高野線/三日市町駅 バス15分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジェ長野448 3号棟は築31年ですが売れますか?
ロジェ長野448 3号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
