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マンション

サンヴェルデ箕面

大阪府箕面市牧落5丁目1-13
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サンヴェルデ箕面をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

6日前

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

1週間前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもサンヴェルデ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市牧落5丁目1-13
築年月
1983年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府箕面市牧落5丁目1-13
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売却査定履歴

サンヴェルデ箕面の過去の取引実績

直近価格

1,096万円

平均価格

1,038万円

最高値

1,096万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +116万円

サンヴェルデ箕面の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は1,038万円、最高値は1,096万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市牧落5丁目1-13

口コミ・レビュー

箕面暮らしベテランさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。自然を感じながら生活できます。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠いのが残念です。バス便はありますが、本数が限られているのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのデザインなどは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員の方がしっかりされており、安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。敷地内も比較的安全です。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、オートロックではないため、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、箕面の自然豊かな環境と静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。周辺の利便性は少し劣りますが、ゆったりとした時間を過ごしたい方にはぴったりです。管理もしっかりしているので、安心して住めます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 箕面の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅までのアクセスが少し不便です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関を利用する際には時間に余裕が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようで、古さを感じさせない工夫がされています。広さを確保できる間取りであれば魅力的です。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはある程度期待しない方が良いかもしれません。設備も最新のものではない可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れされている印象です。植栽が豊かで、四季を感じられるのは良い点だと思います。

気になる点: 共用部は、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターの有無なども確認が必要です。

箕面の緑豊かな環境と静けさが魅力のマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。ただし、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。周辺環境は良いので、ライフスタイルに合えば検討の価値ありです。

箕面市エリアの市場動向

サンヴェルデ箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンヴェルデ箕面に関するよくある質問

サンヴェルデ箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

サンヴェルデ箕面は築42年ですが売れますか?

サンヴェルデ箕面は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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