西野ビル
西野ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩24分 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩24分 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも西野ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西野ビルの過去の取引実績
直近価格
3,307万円
平均価格
3,094万円
最高値
3,307万円
最安値
2,880万円
西野ビルの売却査定履歴です。直近価格は3,307万円、平均価格は3,094万円、最高値は3,307万円です。
2,880万円
2015年9月
3,307万円
2015年9月
2,880万円
2016年3月
3,307万円
2016年3月
2,880万円
2016年11月
3,307万円
2016年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には良いかもしれません。自然を感じながら生活できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分以上かかるのは、やはり不便です。車がないと生活が成り立ちにくいと感じます。
良い点: 小規模なアパートなので、近隣住民との顔見知りになりやすく、アットホームな雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部も最低限といった感じです。
静かな環境を求める方には良い立地ですが、交通の便はあまり良くありません。特に駅からの距離はマイナスポイントです。築年数も考慮すると、設備面では期待しすぎない方が良いでしょう。車があれば、彩都の利便性も享受できます。
良い点: null
気になる点: 豊川駅、彩都西駅ともに徒歩25分以上というのは、日常の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バス便も少ない印象でした。
良い点: 箕面東小学校校区で、子育て環境としては悪くないかもしれません。周辺には公園などもあります。
気になる点: スーパーやコンビニなどの商業施設が近くに少なく、買い物には車が必須になりそうです。
良い点: 戸数が少ないため、管理組合の運営はシンプルかもしれません。
気になる点: 築年数が1986年と古く、管理体制やセキュリティ面がどの程度維持されているか、確認が必要です。オートロックなどもなさそうです。
自然豊かな地域ですが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。特に交通の便が悪く、生活するには車が必須となるでしょう。築年数も考慮すると、リフォームやメンテナンスの必要性も出てくる可能性があります。子育て環境としては検討の余地があるかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
西野ビルの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩24分 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西野ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西野ビルの売却相場はいくらですか？
西野ビルの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩24分 国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西野ビルは築40年ですが売れますか？
西野ビルは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。