ステージア門真
ステージア門真をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/萱島駅 徒歩5分 京阪本線/大和田駅 徒歩9分 京阪本線/古川橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/萱島駅 徒歩5分 京阪本線/大和田駅 徒歩9分 京阪本線/古川橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもステージア門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステージア門真の過去の取引実績
直近価格
733万円
平均価格
707万円
最高値
733万円
最安値
680万円
ステージア門真の売却査定履歴です。直近価格は733万円、平均価格は707万円、最高値は733万円です。
680万円
2023年10月
733万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪電車で京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。
気になる点: 快速急行は止まらないため、少し遠出する際は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。門真市役所も徒歩圏内です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも程よく、静かな環境で暮らせます。全体的に満足していますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 北巣本小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 幹線道路から少し入った場所にあるため、夜はやや暗く感じるかもしれません。
良い点: 小規模でアットホームな雰囲気の外観です。総戸数が少ないので、騒がしすぎるのは避けたい方には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が25年と古いため、外観やエントランスに経年劣化が見られます。エレベーターがないのは、将来的に少し大変かもしれません。
良い点: 萱島駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。京阪沿線で大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: 萱島駅は各駅停車のみで、枚方市や淀屋橋方面への移動には乗り換えが必要になるのが少し残念です。
駅からの距離や小学校が近い点は大きな魅力です。ただ、築年数と建物の構造(鉄骨造)が少し気になります。小規模なコミュニティを好む方や、駅近を重視する方には良い選択肢になりそうですが、内覧で建物の状態をしっかり確認する必要がありそうです。
門真市エリアの市場動向
ステージア門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/萱島駅 徒歩5分 京阪本線/大和田駅 徒歩9分 京阪本線/古川橋駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステージア門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステージア門真の売却相場はいくらですか?
ステージア門真の売却相場は、京阪本線/萱島駅 徒歩5分 京阪本線/大和田駅 徒歩9分 京阪本線/古川橋駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステージア門真は築27年ですが売れますか?
ステージア門真は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
