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マンション

日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-1阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩21分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩24分 阪神本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-1
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩21分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩24分 阪神本線/芦屋駅 徒歩30分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
33戸
専有面積
78.80m² ~ 117.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
19109.36m²
駐車場数
107
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井
施工会社
清水建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
25305.92m²
建築面積
6458.95m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-1

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境です。朝日ケ丘小学校も近く、子育てしやすいと感じています。公園も点在していて、散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えない部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックではないですが、掲示板なども整理されています。

気になる点: null

全体的に、静かで住みやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があればそれほど気になりません。子育て世代には特に良い環境だと思います。年数が経っているので、リフォームなどは必要かもしれませんが、長く住める場所だと感じています。

芦屋購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 3路線利用可能で、大阪や神戸へのアクセスは悪くありません。

気になる点: どの駅も徒歩20分以上かかるのは、日常使いにはかなり不便です。バス便もありますが、本数や時間帯が気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、高級感のある街並みは魅力的です。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念です。

芦屋というブランド力と、閑静な住環境に惹かれて見学しました。駅からの距離がネックですが、広々としたお部屋と落ち着いた雰囲気は魅力的です。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

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